Vente - Maisons anciennes - Montignac - 24290

560000 €

MP113415 Périgord Noir, belle propriété de caractère dans son jus, située sur le

Montignac

Descriptif: En Périgord Noir, à l'extrémité d'un petit hameau typique, entre Montignac-Lascaux et Sarlat, cette propriété de caractère se situe en hauteur et au calme. Elle n'est pas isolée et est exposée au sud. Le terrain d'environ 5000 m² est plat et paysagé, on y trouve donc des zones ombragées en façade, très agréables. Sur l'arrière de la maison, un beau court de tennis en résine séduira les amateurs. La maison est couverte en lauzes et en tuiles plates. Elle développe environ 230 m² habitable sur deux niveaux. Bien qu'équipée d'un chauffage central, cette maison demeure dans son jus et en fonction de l'usage que lui donneront ses prochains propriétaires, des travaux de modernisation seront à réaliser ou pourront l'être. Une entrée centrale dessert d'un côté le séjour avec cheminée, potager, évier pierre et sol en pisé, une grande chambre avec cheminée à mi-niveau,une salle de bains, une petite cuisine, et un petit salon. A l'étage, le palier conduit à deux chambres en enfilade, et à une grande chambre palière/mezzanine. Grenier, cave et petite remise. Possibilité de construire une piscine.

Référence: MP113415
Ville: Montignac
Département: Région MONTIGNAC

Prix: 560 000 € honoraires inclus dont 5,66% T.T.C. d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires: 530 000 €
Délégation de mandat
Surface du terrain m²: 5 520
Surface habitable m²: 233
Nombre de chambres: 5
Nombre de pièces: 8
Surface du séjour m²: 44

Bilan énergétique

05 53 59 63 01

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